Verkauf und Vermietung

Immobilienangebote

Sie suchen Häuser, Wohnungen oder gewerbliche Immobilien? Dann sind Sie hier genau richtig. Ob Miete oder Kauf, unser aktuelles Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.bsr-immobilien.net.

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Immobilie kaufen
Immobilie mieten

Immobilienvermarktung

Exklusivabwicklung

  • Auftragsgegenstand ist die vollständige Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung
  • Die Vergütung erfolgt durch ein Erfolgshonorar/ Courtage
  • Rechtssicherheit durch Beratungshaftung

Vollständige Abwicklung von der Grundlagenermittlung bis zum Notartermin

Paketbuchung

  • Auftragsgegenstand ist die Paketbuchung
  • Die Vergütung erfolgt zum Festpreis
  • Rechtssichere Angebotsunterlagen

Grundlagenermittlung, Verkaufsvorbereitung, Kaufvertragsprüfung

Einzelleistung

  • Sie beauftragen was Sie benötigen
  • Die Vergütung erfolgt nach Stundensatz/ Einzelpreis
  • Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers

Vereinbarung von Teilleistungen zur Angebotserstellung

Was macht den Unterschied?

Mit Maklerservice

Ohne Makler

Gesetzlicher Verbraucherschutz
Privatrechtliche Haftung
Haftungsübernahme bei Beratungsfehlern Beweispflicht unter den Vertragsparteien
Beschaffung, Prüfung und Bewertung von Grundbüchern, Teilungserklärungen, Protokollen, Baulasten, Rechte Dritter etc. Eigenverantwortliche Beschaffung, Prüfung und Bewertung
Erstellung, Korrektur und Kontrolle von Erschließungskosten, Bebaubarkeit, Grundriss, Flächenberechnung, etc. Nicht benannte Kosten bzw. nicht aktualisierte Angaben als Haftungsrisiko
Potenzialanalyse und Wertsteigerung aufgrund von besonderen Gebäudemerkmalen oder Umbaumöglichkeiten Mögliche Kaufpreisverlust durch nicht erkannte Gebäudepotentiale
Fachgerechte Wertermittlung zur Angebotsfindung Preisschätzung
Vollständiges und rechtssicheres Exposé sowie aufwertende Präsentationsunterlagen als Wertnachweis Unwissenheit über haftungsrelevante Angaben sowie verkaufsstörende Präsentation
Verhandlungsführung und Legitimierung von Kaufinteressenten zum Schutz der Privatsphäre Öffentliche Besichtigungen und unbekannte Interessenten
Kaufvertragsprüfung zur Absicherung gegen Regressforderungen/ Rückabwicklung Risikoübernahme für nicht an den Notar übermittelte Informationen
Rückgriff auf Netzwerke zur Finanzierung, Kaufvertragsbestellung zur schnellen Abwicklung Unsicherheit über die weiteren Abläufe und Kostenverteilung nach Kaufzusage
Qualitätskontrolle und Fortbildungspflicht durch Kammern und Verbände Unkenntnis über rechtlich zwingende und verkaufsfördernde Angaben zum Verkauf

Sie haben Fragen oder Wünsche? Rufen Sie uns einfach unverbindlich an! Telefon (05208) 9575846